Estos son algunos consejos que en Histoprop te queremos dar, quizás son algo obvios pero es mejor comentarlos que olvidarlos.
PREGUNTAR POR EL FONDO DE RESERVA
Hay que preguntar por el fondo de reserva sino cualquier problema extra en el edificio se cargara a los gastos comunes ( obligaciones económicas se llaman ahora).
Gente se tiene que cambiar de edificio porque hay problemas frecuentes de ascensores y no hay dinero para cambiarlos o hay reparaciones que son costosas ( como en cañerías)
PREGUNTAR POR LAS MULTAS
Hay que preguntar por las multas es decir por el reglamento interno, si en un edificio hacías ciertas cosas quizás en otro edificio estén prohibidas
Además hay multas que cambian bastante en algunos edificios por ejemplo:
– Ruido y Horario permitido para Obras
– Limite de horas en Estacionamiento de Visitas
Actualmente no se pueden hacer discriminaciones por temas sexuales y tampoco no se puede prohibir la tenencia de mascotas en edificios y condominios pero hay que consultar mas detalles en los reglamentos de copropiedad de cada comunidad.
REVISAR EL FUNCIONAMIENTO DE LOS SERVICIOS BASICOS
Debería ser obvio el abrir llaves de agua en cocina y baño para observar el caudal de agua (presión del agua afecta al calefón ) , Hacer una descarga del WC y mirar el tablero eléctrico de la propiedad
IR A VER EL SECTOR EN LA NOCHE (cuando se pueda)
Si quieres vivir tranquilo ir a revisar la propiedad en viernes o sábado en la noche es una buena idea, por ejemplo estacionacionarse unos minutos frente al edificio un rato y ver como son las noches en el edificio.
Lamentablemente debemos reconocer que el nivel de delincuencia hace riesgosa esta practica en algunos sectores.